Ufficio Urbanistica, Edilizia Privata, Patrimonio
| Numero dedicato per fissare gli appuntamenti | 0702360264 |
|---|---|
| Responsabile | Ing. Antonio Fadda |
|---|---|
| Telefono | 0702360256 |
| antonio.fadda@comune.sestu.ca.it | |
| Orario di ricevimento | Giovedì 15:30 - 18:00 |
| Indirizzo | Palazzo Civico Comunale - Via Scipione 1 - Primo piano |
| Orario al pubblico | ||||
| Lunedì 11:00/13:00 | Martedì 11:00/13:00 15:30/17:00 | Mercoledì 11:00/13:00 | Giovedì 11:00/13:00 15:30/17:00 | Venerdì 11:00/13:00 |
Personale operativo assegnato all’Ufficio
| Dipendente | Geom. Carlo Manunza |
|---|---|
| Telefono | 0702360260 |
| carlo.manunza@comune.sestu.ca.it | |
| Orario di ricevimento |
| Dipendente | Dott.ssa Roberta Piroddi |
|---|---|
| Telefono | 0702360250 |
| roberta.piroddi@comune.sestu.ca.it | |
| Orario di ricevimento |
| Dipendente | Geom. Francesco Cocco |
|---|---|
| Telefono | 0702360264 |
| francesco.cocco@comune.sestu.ca.it | |
| Orario di ricevimento |
| Dipendente | Ing. Alberto Pistuddi |
|---|---|
| Telefono | 0702360474 |
| alberto.pistuddi@comune.sestu.ca.it | |
| Orario di ricevimento |
| Dipendente | Geom. Marco Spano |
|---|---|
| Telefono | 0702360475 |
| marco.spano@comune.sestu.ca.it | |
| Orario di ricevimento |
| Dipendente | Ing. Alida Carboni |
|---|---|
| Telefono | 0702360296 |
| alida.carboni@comune.sestu.ca.it | |
| Orario di ricevimento |
| Dipendente | Dott.ssa Maria Bonaria Perria |
|---|---|
| Telefono | 0702360476 |
| maria.bonaria.perria@comune.sestu.ca.it | |
| Orario di ricevimento |
Competenze principali
| Funzioni | Attività non esaustive di competenza del Servizio |
|---|---|
| Pianificazione e progettazione urbanistica. | Elaborazione degli strumenti di pianificazione generale di livello comunale, dei documenti collegati e delle relative varianti; elaborazione di piani e progetti urbanistici attuativi della pianificazione generale; acquisizione, mediante affidamenti esterni, di studi ambientali ed economici propedeutici alla pianificazione urbanistica; istruttoria di istanze di variante agli strumenti urbanistici generali; istruttoria di osservazioni e/o opposizioni agli strumenti di pianificazione nell'ambito del procedimento di controdeduzione ed approvazione; collaborazione nell'attuazione della pianificazione strategica; istruttoria di piani attuativi e progetti relativi ad ambiti di particolare rilievo; rilascio di pareri tecnici in ordine alla pianificazione comunale o di attuazione comunale e di particolari progetti edilizi; predisposizione di regolamenti generali e/o di settore; elaborazione di documenti di indirizzo finalizzati a concorsi di idee e/o di progettazione; gestione ed aggiornamento delle pagine Web relative agli strumenti urbanistici comunali; gestione del sistema informativo territoriale. zonizzazione acustica; rilascio dei pareri tecnici per lo svolgimento delle manifestazioni pubbliche di ogni genere, laddove richiesti dall'Ufficio competente, in materia di acustica e urbanistica; pianificazione dell'installazione di antenne radio-TV, telefonia; collaborazione con la Polizia locale per la redazione e l'aggiornamento del Piano del traffico |
| Gestione di accordi e convenzioni. | Gestione di accordi di programma, accordi quadro, protocolli d'intesa, convenzioni, relativi a programmi complessi e di riqualificazione urbana; monitoraggio e rendicontazioni periodiche sullo stato di attuazione della spesa dei finanziamenti assegnati nell'ambito dei programmi complessi e di riqualificazione urbana. |
| Gestione in materia di edilizia privata | Istruttoria delle istanze per l'ottenimento dei titoli abilitativi in materia edilizia quali SCIA; rilascio di permessi di costruzione e sanatorie; istruttoria delle pratiche edilizie compresi gli impianti connessi; istruttoria e provvedimenti decisori per i procedimenti di competenza connessi alle attività di impresa coordinati dal SUAPE; rilascio pareri di conformità urbanistico-edilizio, pareri preventivi, valutazioni preventive, comunicazioni e autorizzazioni all'uso del suolo pubblico, all'installazione di targhe e insegne; procedimenti, bandi e provvedimenti di concessione o autorizzazione all'uso del suolo pubblico, fatte salve le competenze attribuite in materia al settore Polizia Locale; rilascio di titoli abilitativi o pareri per impianti di telefonia mobile; accettazione di comunicazioni di inizio lavori, comunicazioni di fine lavori, certificati di conformità edilizia ed agibilità, certificazioni di destinazione urbanistica e d'uso ed altre certificazioni riguardanti l'inagibilità degli immobili e le segnalazioni di abusi edilizi; istruttoria ed adempimenti connessi alla gestione delle zone soggette a vincolo ambientale ivi compreso il rilascio di accertamento di compatibilità paesaggistica; richieste di accesso agli atti e/o estrazione copie; adempimenti di natura contabile ed amministrativa relativa alla gestione delle pratiche di competenza; acquisizione di pareri e certificazioni di Enti esterni; |
| Controllo edilizio preventivo e repressivo. | Controllo preventivo e repressivo sull'attività edilizia: accertamenti sulla regolare esecuzione dei lavori, sulle abitabilità, sulle comunicazioni di inizio e fine lavori e sulle richieste di certificato di conformità edilizia e agibilità; controllo formale sulle dichiarazioni di impianti; riscontro su esposti, abusi e autodenunce e predisposizione di certificazioni e ordinanze; accertamento e valutazione di illeciti con conseguenti provvedimenti repressivi e sanzionatori; adempimenti di natura contabile e amministrativa relativi al controllo edilizio. |
| Patrimonio | Gestione del patrimonio immobiliare dell'Ente, con esclusione degli aspetti manutentivi (ordinari e straordinari) e di adeguamento funzionale; variazioni catastali; concessioni immobiliari prevedenti come contropartita/corrispettivo l'esecuzione di lavori o la realizzazione di opere; nullaosta manomissioni del suolo pubblico. |
| Protezione civile | Gestione diretta e/o per il tramite di ditte esterne del servizio di pronto intervento in materia di Protezione civile; Adempimenti in materia Protezione Civile con assunzione dei rispettivi compiti, funzioni e cariche, anche nell'ambito del Centro operativo comunale. |